Bonus edilizi 2026: una guida concreta per i condomini

Il quadro dei bonus edilizi per il 2026 si è semplificato. Restano tre strumenti principali: ecobonus, bonus ristrutturazioni e sismabonus.

L'ecobonus si applica all'efficientamento energetico e oscilla tra il 50% e il 65% di detrazione. La cessione del credito è stata abolita: tutto avviene tramite detrazione decennale in dichiarazione.

Il bonus ristrutturazioni copre la manutenzione straordinaria su parti comuni con detrazione del 50% fino a 96.000 € per unità. È lo strumento più frequente nei condomini di medie dimensioni.

Il sismabonus, dove applicabile, può arrivare all'85% per interventi che migliorano la classe sismica. Richiede documentazione tecnica importante: meglio iniziare l'iter con largo anticipo.